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区画図
その他現地
習志野市立鷺沼小学校550m
習志野市立第三中学校450m
京成電鉄「京成津田沼」駅1120m
袖ヶ浦こども園1100m
習志野第一病院1010m
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- 物件詳細
習志野市鷺沼4期
価格
4,688万円
間取り
4LDK
建物面積104.64㎡ 土地面積101.58㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,688万円
間取り
4LDK
交通
京成電鉄本線 京成津田沼駅 / バス13分 [- 明徳そでにの保育園 停歩4分]
所在地
千葉県習志野市鷺沼３丁目
築年月
2025年8月(新築)
階建
2
建物面積
104.64㎡(31.65坪)
土地面積
101.58㎡(30.72坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
-
小学校習志野市立鷺沼小学校 550m
-
中学校習志野市立第三中学校 450m
-
駅京成電鉄「京成津田沼」駅 1120m
-
幼稚園保育園袖ヶ浦こども園 1100m
-
病院習志野第一病院 1010m
DETAIL
物件詳細
交通
京成電鉄本線 京成津田沼駅 / バス13分 [- 明徳そでにの保育園 停歩4分]
所在地
千葉県習志野市鷺沼３丁目
物件種目
売戸建
価格
4,688万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・複層ガラス・モニタ付インターホン・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・浄水器・火災警報器/報知機・浴室乾燥機・給湯・ウォークインクローゼット・クローゼット・床下収納
こだわりポイント
陽当り良好・24時間換気システム・バス1坪以上・2面採光・全室2面採光
備考
総戸数：1戸
用途地域：準住居、1種中高
法令等制限：宅地造成工事規制区域/法第22条区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h4m 日影規制(4h/2.5h)4m 容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部第一種中高層住居専用地域(建60％/容160％) 私道持分：103平米、1.96平米×各1//3有 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります
用途地域：準住居、1種中高
法令等制限：宅地造成工事規制区域/法第22条区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h4m 日影規制(4h/2.5h)4m 容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部第一種中高層住居専用地域(建60％/容160％) 私道持分：103平米、1.96平米×各1//3有 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります
建物名
習志野市鷺沼4期
間取り
4LDK
建物面積
104.64㎡ (実測)(31.65坪)
土地面積
101.58㎡ (実測)
(30.72坪)
(30.72坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年8月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南東 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
準住居、1種中高
建築確認番号
第25UDI1W建01909号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
- / -
問合せコード
B01193-001397
取引態様
仲介
情報公開日
2025年11月10日
次回更新予定日
2025年12月6日
物件担当者
谷口 覚
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