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区画図
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船橋市立宮本小学校1130m
船橋市立宮本中学校410m
JR「東船橋」駅630m
宮本第二保育園730m
谷津保健病院1380m
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- 物件詳細
船橋市東船橋5丁目1238番
価格
6,390万円
間取り
4LDK
建物面積83.63㎡ 土地面積106.19㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
6,390万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ総武・中央緩行線 東船橋駅 / 徒歩8分
所在地
千葉県船橋市東船橋５丁目
築年月
2026年3月(新築)
階建
2
建物面積
83.63㎡(25.29坪)
土地面積
106.19㎡(32.12坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
-
小学校船橋市立宮本小学校 1130m
-
中学校船橋市立宮本中学校 410m
-
駅JR「東船橋」駅 630m
-
幼稚園保育園宮本第二保育園 730m
-
病院谷津保健病院 1380m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ総武・中央緩行線 東船橋駅 / 徒歩8分
京成電鉄本線 船橋競馬場駅 / 徒歩15分
京成電鉄本線 船橋競馬場駅 / 徒歩15分
所在地
千葉県船橋市東船橋５丁目
物件種目
売戸建
価格
6,390万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・給湯
こだわりポイント
陽当り良好・閑静な住宅街・24時間換気システム・バス1坪以上・南向
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 景観法 掘削承諾有
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 景観法 掘削承諾有
建物名
船橋市東船橋5丁目1238番
間取り
4LDK
建物面積
83.63㎡ (実測)(25.29坪)
土地面積
106.19㎡ (実測)
(32.12坪)
(32.12坪)
私道負担面積
20.99㎡
私道負担割合：1/2
私道負担割合：1/2
築年月
2026年3月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建築確認番号
第HPA-25-12487-1号
建ぺい率
40％
容積率
80％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年3月 上旬)
周辺環境
- / -
問合せコード
B01193-001685
取引態様
仲介
情報公開日
2025年12月15日
次回更新予定日
2026年1月3日
物件担当者
谷口 覚
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お問い合わせ
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AM 9:00〜PM 6:00
毎週水曜日
売却査定