お客様が最も望み期待する
売却を叶えるため。
私たちの想い、売主様へ
お伝えしたいこと。
家や土地など不動産の売買取引は、売主様と買主様がたった一組の出会いを探し、
それぞれの条件にマッチングすることで成立します。
できるだけスムーズに条件の合うお相手との契約を成立させる、それをお手伝いするのが当社の役割です。
例えば好条件の物件があり、あるお客様にはマッチングしても
また違うお客様から見るとマッチングしない場合があります。
当たり前のことですが、
客様にはそれぞれ違ったライフスタイルがあり、求めているものも様々です。
そのお互いの条件や個性を引き合わせる出会いの場にできるよう、
私たちが全力でお手伝いさせていただきたいと思っております。
このようなお悩みは
ありませんか?
- 子供が独立して夫婦二人になったので広い一戸建てからマンションに住み替えたい。
- 住宅ローンが残っている家を売却できるだろうか。
- 離婚をきっかけに家を売ろうか迷っている。
- 長年放置している所有の土地をどうにかしたい。
- 家を売りたいが築年数が古いので買い手がつくか不安。
- 相続した空き家を持っているがどうすればいいかわからない。
- 転勤するので今の家をどうすればいいか相談したい。
そういったお悩みを私たちリブオールが解決いたします!
安心してお任せください。
リブオールが選ばれる理由
- 地域密着型の会社であること。
- 地場の不動産会社である当社は、大手に比べて特に「その地域に関すること」に精通しており、少人数で開業しているためスタッフそれぞれが不動産に関する知識が豊富です。
地域の相場や不動産動向について常にアンテナを張っており、面積や価格の他にも、学区の区分、周辺の治安など地元の事情に詳しいことが強みです。
また、大手と違ってノルマに追われるような営業スタイルではないため、お客様のお悩みやご要望をじっくりお伺いすることができます。
- 大手と地場の
不動産仲介会社の比較 - それぞれ特徴がありますが、金額や規模の大きさだけでなく担当者の対応も重要になります。
地域密着の地場の不動産会社は、権限を持った経験豊富な担当者がつく為、大手の不動産会社よりも対応力・スピード・安心が大きく違います。
地場
- 担当者が代表取締役になることが多く、経験豊富。権限もあるため即座に判断ができる。
- ノルマが自己裁量である。
- 独自の人的ネットワークを持っている。
- 親身に相談に乗ってもらいやすい。
- 全国には対応していない。
- 自社サイトなどを利用した広告宣伝は大手より弱い。
- 買い情報や最新動向に関する情報が少ない。
大手
- 担当者は営業マンが対応。新入社員など若い方も多く、金額に関して権限がないので判断のスピードが落ちる。
- 顧客情報が多い。
- エリアを限定した場合、情報の深度で地場の不動産仲介会社より劣ることも。
- ノルマがあるので成約に対して焦りがある。
- 担当者が取り扱っている案件が多いため、あまり時間をさいてもらえない。
- 売却率95%
売却には自信があります! - これまでの地道な販売活動により、実績は売却成約率95%オーバーを維持しております。
また、豊富な集客知識によるスピーディーな対応を心がけており、概ね3ヶ月以内に売却を
行っております。
不動産売却には自信がありますのでお気軽にご相談ください。
- 独自の販売活動 ソーシャルメディア
・サイト掲載・不動産ネットワーク - 仲介での不動産販売活動はポータルサイト・自社サイトへの情報掲載、チラシ配布のほか、
多数のサイトが連動しており、より多くの方へ物件の周知が可能となっております。
また、解体などでBtoBの仕事を多数行っておりますので、同業他社さんへのアプローチも
迅速に行います。
- 売れない時の
”買取保証”も可能 - 「物件が売れないから買えない」という場合の不安を、当社の買取保証で解消します。
また、より良い結果につながるよう買取のタイミングは、お客様のご希望を聞かせて頂き、
仲介販売から買取までの販売期間・金額変更のスケジュールを作成いたしますので、
足並みをそろえた満足のいく進め方が可能です。
- お客様は委任状サインのみ!
ワンストップ対応! - 自社で解体業を営んでおりますので、家屋解体や残置物処分はもちろんのこと、
遺品整理、引越しなど提携業者がおります。
さらに弁護士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、税理士と提携しているため、
当社に依頼していただければ全て手配ができますので、なんでもご相談ください。
お客様は委任状にサインと印鑑をしていただくだけ、当社がワンストップで対応いたします!
- 不動産専門FPが不安を
スピーディに解消します! - ファイナンシャルプランナー免許取得の経験豊富なスタッフがお客様のさまざまな
お悩みにお応えします。
住宅ローンの途中でも家の売却は可能です。
売却か賃貸どちらがよいかなど、どのようなこともお気軽にご相談ください。
- リフォーム対応しています
- 高く売るために家をメンテナンスした方がよさそうだけど
どの程度やればいいのかわからない…。
そのような場合も当社にぜひご相談ください。
大規模なリフォームですと費用が掛かりすぎて売却価格が上がってしまいますが、
メンテナンスや簡易リフォームだと売却に有効に働くことが期待できます。
また、網戸一枚張替えやウッドデッキの取り付け工事などの小さな工事から、
家全体の工事についてもいつでもご用命ください!
- 同業他社からも
ご相談いただいています - 豊富な売買経験・実績が信頼の証です!
不動産のご相談は信頼のおける担当者探しが重要です。
当社では数多くのお客様からのご相談をいただくことはもちろん、
不動産の同業他社さんからも売却方法についてご相談いただいております。
豊富な売買経験・実績が信頼の証。安心してご相談ください!